Chavannes-près-Renens | logements
Démolition du bâtiment principal et du garage | construction de 2 bâtiments d’habitation de 3 logements avec couvert à voitures souterrain | pavillon commun | parking extérieur
La surface importante de la parcelle de 1411m2, offre des possibilités de densification réalisables sous forme de deux petits bâtiments d’habitation de trois logements chacun. Le bâtiment existant nécessiterait des travaux d’entretien et d’assainissement trop conséquents pour une mise en conformité aux standards de confort actuels. L’implantation des nouveaux volumes permettrait de valoriser la qualité paysagère du site tout en préservant le jardin existant à usage commun. Les deux immeubles sont presque identiques et implantés en quinconce afin de profiter des vues et des dégagements sur l’environnement. Les places de parc seraient quant à elles prévues en périphérie des espaces de vie, cinq d’entre elles aménagées dans une dépendance souterraine. En complément, un pavillon situé de plain-pied avec le jardin, offrirait aux futurs habitants des possibilités d’activités communes tout en profitant de la vue sur le paysage lausannois.
client : Eglise évangélique réformée du canton de Vaud
programme : 2 bâtiments | 6 logements | 2 de 4.5 pièces | 4 de 3.5 pièces
lieu : Chavannes | Vaud
période : 2017-2020
type de mandat : mandat privé
prestations : avant-projet | projet | demande d’autorisation | direction des travaux de démolition
coûts : -
mandataires : Marc Vionnet et Olivier Dormond, Diagnostiqueurs amiante reconnu par le FACH | Ignis Salutem SA, préstation d'ingénieur protection incendie
entreprise : Orlatti SA
durée des travaux : 3 semaines
particularités : Démolition et désamiantage d'un bâtiment existant. Celui ci aurait nécessité des travaux d’entretien et d’assainissement trop conséquents pour une mise en conformité aux standards de confort actuels. La surface importante de la parcelle de 1'411 m2 offre en plus des possibilités de densification réalisables sous forme de deux petits bâtiments d’habitation de trois logements chacun (voir notre proposition de projet).
Sur le site se trouve une orchidée rare d'une espèce protégée et classée vulnérable qui mérite une protection particulière lors des travaux.
